フリーランスのコピーライター、信州に家を買いました。

「いつかマイホーム（一戸建て）が欲しい」と思っていましたが。

結婚して、家族も増えて、気づけば40代。

特にメジャーでもない2流（3流？）くらいな

フリーランスのコピーライターではローンも組みにくいし。

東京はもちろん、妻の地元である千葉（松戸市・市川市周辺）でも

一戸建てを持つのはなかなか簡単ではないな、と感じたのが

私の地元である信州・諏訪市への移住を決めた1つの動機ではありました。

とりあえず上諏訪駅徒歩5分くらいの借家に住みまして、

新生活に慣れつつ、新しいワークスタイルをカタチづくりながら、

ちょこちょこと、「いい物件やいい土地はないかな」と探す日々で。

信州は田舎だと思っていたら、想定より土地が高い

当初は「駅徒歩圏内で新築の一戸建てがいいよね」と住宅展示場へ。

「信州は寒いから、断熱性能の高い一条工務店が理想」と

本体価格1490（税込1639）万円の一条工務店『HUGme』がいいかな。

隣駅の下諏訪駅前の土地（60㎡、1,000万円くらい）で見積もると

軽く4,000万円オーバー。想定予算オーバー。

本体価格のほかに、工事費等がけっこうかかるそうでして。

注文住宅の新築一戸建てはあきらめようモード。早くも夢破れる。

まだ20～30代くらいで、会社勤めが向いていたら

35年ローンを組んで買えるかもプライスでした。

あと、諏訪市は温泉地でもあり、わりと人気の観光地なので、

上諏訪駅前の土地はほとんど空いていないし、

駅から遠くてもけっこう住宅用地が高い

分譲でも「60㎡くらいで900万円前後」はするという現実もありました。

都心に比べたらべらぼうに安いのかもしれませんが、

「信州なら2,000万円台で新築建てれるでしょ」

という甘い見込みが打ち砕かれた、切ない見積もりでした。

そうか、中古リノベでもいいじゃないか

娘が通う幼稚園のパパ友的な方に話を聞いてみると、

「上諏訪駅徒歩圏内は土地がないから、中古住宅を買ってリノベしました」

というファミリーもいて、その手がありましたかと。

移住2年目からはヒマがあれば、住宅サイトを検索していました。

上諏訪駅徒歩圏内は、なかなか住めなそうな空き家はあるけれど、

これをリノベーションするなら、建て替えたほうがいいような。

検索する日々の中で、物件写真はないのですが、

駅から1km圏内で、中古住宅をリノベして販売する

いわゆる「買取再販住宅」が販売予定という情報が。

上諏訪駅と、実家の中間くらいなので、

何かあった時にも実家に行きやすい。

ということで、リノベーション工事中でしたが、

不動産屋さんに連絡して、見学させていただくことに。

だって、自分でリノベーション・リフォームを手配するのは大変ですから。

上諏訪駅徒歩圏内で、諏訪湖の花火が見える家に住みたい

宅建士の資格を取っておけば、住宅を探すのにも有利かもしれない。

と思って、2024年10月くらいに資格をどうにか獲りましたが。

2024年末くらいに見学をして、2025年1月に仮契約。2月に本契約＆支払い。

と、探している時はなかなか見つからないものですが、

意外に決まるのは早いものではありまして。

自分が「欲しい」と思うと、他の人も「欲しい」のじゃないかバイアスもあるのか。

物件探しでは役立ちませんでしたが、価格交渉で資格（知識）は少し役立ったので、

また機会がありましたら、購入の話はブログにでも書こうかとは思います。

長期のローンは組みたくなかったので、新築一戸建てという希望はあきらめた一方、

「出張があるので、上諏訪駅徒歩圏内」

「諏訪湖の花火が見える家に住みたい」

という2つの条件は満たせたので、まあまあ満足。

引っ越しは混雑時を避けて、4月半ばにする予定です。

家の借金も返していかないといけないので、

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夢のマイホームというより、現実的なマイホーム購入の話。

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コピーライター　渡辺さとし